| |
|
房产资讯 ：
京城楼市时隔8个月库存首现增长 2010-6-11
北京 |
|
“部分开发商延迟新盘入市，导致新增供应量环比下降两成，而成交量亦大幅下滑五成多，降幅远大于供应量，因此5月可售量自2009年8月以来首次上升，出清周期比上月增加2个月，库存消化速度进一步放缓。”中国指数研究院相关人士表示。
记者从北京市房地产交易管理网的数据中发现，截至6月9日，北京市可售商品房套数为58782套，较前几月略有上浮。
中国指数研究院报告称，5月京城住宅成交量大幅下滑，环比降幅超过五成。多数住宅项目报价停止大幅上涨，部分新盘低价入市，价格指数环比涨幅回落近3个百分点，但仍有部分项目逆市大幅提价
全文 |
|
|
房产资讯 ：
唐骏兼职房地产商 新华都百亿逆势进军房地产 2010-6-11
北京 |
|
在国家连续发布房地产调控政策后,顶着“打工皇帝”头衔的新华都总裁唐骏则打起了逆势发展的算盘。昨日,新华都集团在长沙高调宣布斥资百亿进军房产业。这不仅意味着房地产成为新华都最新打造的一个业务板块,同时也被看做又一家企业抄底房地产业。
百亿逆势进军房地产
据悉,新华都地产首发项目“新华都·万家城” 正式启动,该项目总占地1700亩,总建筑面积300万平方米,投资逾100亿元。一期建筑面积30万平方米,已于2009年
全文 |
|
|
房产资讯 ：
小产权房能“见光”吗？ 2010-5-27
海口市 |
|
小产权房的现状是我国乡村城市化进程中一种不能回避的现实存在。因土地制度和农村土地政策的国情特色，小产权房好像“二奶”生的孩子，不能见光。
日前，住建部村镇建设司副司长赵晖针对目前市场上流传的“ 农地入市 调控房价”，“小产权房将放开”等说法，明确表示小产权房将不会合法化，令许多小产权房业主的房产“见光”希望再次落空。
随着我国社会的发展及基础设施的投入，土地出产率也在提高，土地的价值实际上在上涨，形成了级差地租。但这一部分的产权究竟归谁，宪法里并没有一个明确的认定。相对较为清晰的城镇土地产权认定，在农村这一块，是“集体所有”，但“集体”是谁，没讲清楚。既不
全文 |
|
|
房产资讯 ：
住建部:享受经适房者禁购二套房 2010-4-27
北京 |
|
中青在线-中国青年报4月27日报道 住房城乡建设部有关负责人26日说，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，住房城乡建设部日前发出通知，加强经济适用住房管理。
据这位负责人介绍，通知要求，对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。
对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或
全文 |
|
|
房产资讯 ：
京沪深楼市一夜逆转:投资客抛售 买房者多看少动 2010-4-21
北京 |
|
中国证券报4月21日讯 连续的政策重拳开始击溃楼市投资客的神经，也让开发商嗅到了供需“风向”的逆转。3月中旬以来，已有不少新盘和二手房投资客“拉高出货”；新政出台后，“多抛快跑”成为手握众多房源的投资客的无奈选择。
观点
万科：个别热点城市 房价快速上涨势头将被扭转
万科管理层接受中国证券报记者采访时表示，在当前背景下，政府及时出台相关政策，采取严格措施抑制
全文 |
|
|
房产资讯 ：
暴涨之后暴跌 北京多处楼盘忙打折 2010-4-21
北京 |
|
新京报4月21日讯 近期，楼市调控政策密集出台，之前领涨北京楼市的通州项目率先出现打折及降价。昨日，多家机构的数据显示，通州多个楼盘在降价基础上抛售存量房。记者了解到，这一现象在顺义、大兴、房山等存量房较大的郊区也开始出现。
领涨楼盘成降价先锋
北京中原三级市场研究部统计数据显示，4月中上旬北京商品房开盘均价为21058元/平米，相比3月份商品房均价22885元/平米下跌了8.7%。
其中，今年领涨的区域和楼盘成为降价先锋。昨日，记者从通州项目K2全文 |
|
|
房产资讯 ：
潘石屹:中国房地产市场疯了 2010-3-12
北京 |
|
证券时报3月12日报道 “中国房地产市场疯了”，昨日SOHO中国主席潘石屹在香港召开的记者会上这样形容目前中国房地产市场的非理性状态。他同时表示，政策是影响房地产行业的最大因素，预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台，而征收物业税将是调节房价的有效方式。政策调控压力的持续增大，将对国内房地产市场造成一定程度的打击。
“2009年在国家刺激政策中受惠最大的是中国房地产行业，房地产是帮助中国渡过金融危机的最主要行业，但是在其他行业产能过剩，经济仍不景气的情况下，大量的资金流入土地市场，以致于地王频现，这将加快国家出台政策调节房地产市场。”潘石屹
全文 |
|
|
房产资讯 ：
北京二手房9个月来首现价量齐跌 2010-3-12
北京 |
|
本报讯（记者蒋彦鑫）一路价格上扬的二手房自2009年6月以来首次出现价量齐跌。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了2月北京二手房住宅市场的运行情况。通过对15家重点房地产经纪公司的调查显示，2月，全市二手住宅交易量继续走低的同时，交易价格也一反常态，由升转降。
宣武二手房均价涨幅最高
数据显示，1-2月，15家被调查单位的二手住宅成交7288套，比上年同期下降13
全文 |
|
|
房产资讯 ：
房价问题最受关注 两会建言“诊脉”楼市 2010-3-12
北京 |
|
■症状一
房价居高不下
在全国政协委员的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。当前房价暴涨已经是不争的事实。房价问题已经成为了当前最受关注的问题。
◎药方一 加强保障性住房建设
全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵的提案关注保障性住房建设。“我国的房地产业不能仅仅依靠市场和开发商。”他认为，政府应当学习新加坡和我国香港地区的
全文 |
|
|
房产资讯 ：
京版“国11条”出台后首个交易日楼市成交仍回升 2010-2-25
北京 |
|
中国新闻网2月25日讯 2月24日是北京出台11条新政以后的第一个工作日，北京楼市并没有出现一些专家预测的冷淡情况。二手房及商品房都继续的回暖，二手房成交量回到了年前的平均水平，商品房也接近300套，购房者明显增加。
据北京中原三级市场研究部根据北京交易管理网数据显示在24日，成交的534套二手住宅中平均单套面积为88.6平米，相比09年12月的平均96平米市场已经明显的出现热点房型面积缩小的情况。研究部认为：对于现在的中小户型因为受到营业税的影响比较小已经开始率先回暖。很多5年以上的60-90平米二手
全文 |
|
|
房产资讯 ：
二手房“冷”市是新房价跌的前兆 2010-2-5
北京 |
|
新京报2月5日讯 日前，多家中介的数据显示，北京二手房交易量开始出现大幅度下降。虽然，1月份北京二手房整体房价环比仍呈上升趋势，但局部区域已开始下调。众多数据显示，这次的局部区域二手房价格下降并非个案，更多的是一种趋势。部分悲观的业内人士甚至将近期二手房价格变化，看做是一手房价格松动的前兆。
一直以来，二手楼市是整个市场的晴雨表。因为二手房的小业主对市场的波动变化反应非常敏感，丁点儿的风吹草动都是其直接的感受，因此每次市场波动前，首先反映出来的就是二手房的交易量和价格的变化。
去年房价大幅度上扬，使得大量投资客入市，投资客
全文 |
|
|
房产资讯 ：
银监会：二套房贷首付低于四成行长将被问责 2010-1-29
北京 |
|
新快报1月29日讯 日前,银监会召开“2010年第一次经济金融形势分析通报会议”（下称“形势会议”）,一位旁听了会议的银行高管向记者证实,目前银监会已全面收紧二套房贷款政策,包括所谓改善型住房在内的所有二套房均要执行首付四成的比例,一旦出现违规,行长将被问责。昨日,记者在广州各大银行了解到,目前二套房的商业贷款已全部执行四成首付,而利率方面则还普遍可享受到优惠。
改善型住房也首付四成
旁听了会议的银行高管向记者透露,在形势会议上,银监会对于今年的信贷政策进行了明确定调,其中调整个人房贷和开发贷是今年的重点工作。而对于此前有部分银
全文 |
|
|
房产资讯 ：
任志强：土地供需矛盾调控面临障碍 房价会暴涨 2010-1-28
北京 |
|
和讯网1月28日讯 据西安晚报报道，为控制内地楼价过快上涨，去年四季度以来，国务院连续出台多项楼市调控政策，其中试图以“土地、金融、税收等手段”调控楼价的“国五条”引起业界很大反响。许多人都认为该项举措会对房地产市场产生巨大的影响，至少二套房贷的政策会让大量的投资或投机者退出市场、让销售和房价快速下降。
有地产大嘴之称的任志强针对这一敏感话题日前接受本报记者采访时表示，无论是“国五条”还是随后出台的“国11条”，实际操作中面临的最大制约就是土地供需矛盾，不仅不能对房价产生抑制作用，相反还会促使房价暴涨。
元月24日，本报记
全文 |
|
|
房产资讯 ：
郑永年：供求关系已很难解释房地产市场 2010-1-28
北京 |
|
一边是2009年金融危机,一边是房价依然“涨”字当道；
一边是泡沫和较高比例的空置房,另一边残酷的现实是,中国不少家庭无力购房……
中国的房地产市场为何出现如此多的“二律背反”,难道仅仅是供求关系失衡,导致市场之手打开“潘多拉魔盒”?还是宏观管理政策之失?“供求关系已经很难解释今天中国的房地产市场的现状了。”著名中国问题专家、新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年日前在广东东莞接受本报记者独家专访时提出见解:GDP主义是房价上涨的深层次推手,对于政府而言,住房首先应是社会政策,其次才是经济政策。
供求关系已很难解释中国房地产市场 <
全文 |
|
